リフォーム施工事例
大阪市内 築80年の戦前の店舗兼住宅を改装

大阪市旭区Y邸

≪背景≫
築80年の店舗兼住宅。
長い間、そこでご両親が飲食業を営んでおられました。
現在はご両親もお亡くなりになり、2・3階住居部分は空き家の状態、1階部分は貸店舗として賃貸利用されています。
≪ご要望≫
今回は2・3階の住居部分を、リフォームしてご家族のお住まいにしたいとのご要望。1階の賃貸部分はそのままです。
玄関入ってすぐ、2階に上がる階段はすごく急で危険なので、階段の付け替えは必須した。
≪ご提案内容≫
80年前の住宅をリフォームするとなると、主要な構造部を補強することは必須です。末永く安心して暮らせる住まいにするために、ほとんどの天井・壁・床を解体撤去してから行うスケルトンリフォームをご提案させていただきました。

担当 太田 守

施工箇所
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所在地
大阪市旭区Y邸
工 期
90日
費 用

リフォーム前

2階建の木造住宅に鉄骨で3階を増築した混構造の建物。

工事中

2階・3階(住居部分)の間仕切り壁と天井をすべて撤去、スケルトンの状態にました。

  • 2階

  • 3階

  • 外部と面する壁と天井には断熱材を入れます。

  • 新しく作った間仕切り壁は構造用合板で耐力壁にしました。

リフォーム後

  • システムキッチン TOTO ミッテ
    鮮やかな赤の扉が奥様のお気に入りです。

  • LDK 
    レンガ柄のクロスをアクセントにしました。

  • 浴室
    システムバス TOTOサザナHS Sタイプ

  • 洗面脱衣所
    洗面化粧台 TOTO Vシリーズ W750

  • 2階洋室

  • 3階洋室

  • 階段 2~3階
    急だった階段も付け替えて緩やかにしました。

  • 階段 1~2階

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